Hola a todos,
Quiero compartir algunas reflexiones sobre cómo veo el futuro del mercado inmobiliario en este año. Desde mi perspectiva como Perito Inmobiliario, estoy analizando varias tendencias y desafíos que nos aguardan.
En cuanto a los precios de las viviendas, se espera que haya ajustes en diferentes áreas. Por ejemplo, en lugares como Madrid y Barcelona, podría haber pequeños incrementos debido a la alta demanda, mientras que en otros sitios se espera una estabilización o incluso una leve disminución de los precios.
Otro punto importante es el acceso al crédito y los tipos de interés. Se prevé que los tipos de interés disminuyan, lo que podría facilitar el acceso al crédito y animar la compra de viviendas, tanto para quienes buscan su primera casa como para inversores.
La relación entre la oferta y la demanda también es crucial. Aunque la demanda de viviendas sigue siendo alta en muchas áreas, a veces la oferta no puede seguir el mismo ritmo. Este desequilibrio puede mantener los precios altos en algunas zonas, pero es probable que en el mercado de segunda mano veamos una presión a la baja debido a la incertidumbre económica y política.
En cuanto a la inflación y el Euribor, han afectado la capacidad de compra de los consumidores. El aumento en las tasas de interés ha encarecido las hipotecas, lo que podría reducir la demanda de préstamos y desacelerar las transacciones inmobiliarias. Sin embargo, hay algunas proyecciones que sugieren que la inflación podría estabilizarse, lo que permitiría una ligera mejora en las condiciones de financiamiento.
En cuanto a las inversiones internacionales y las nuevas tendencias, el interés de los inversores extranjeros en el mercado inmobiliario español sigue siendo alto, especialmente en proyectos como el «senior living» y el coliving. Se espera que estas modalidades innovadoras de alquiler ganen terreno, brindando nuevas oportunidades para los inversores.
aunque hay cierta incertidumbre, el mercado inmobiliario en 2024 ofrece oportunidades interesantes. Para aquellos que puedan aprovechar las condiciones de financiamiento más favorables y las tendencias emergentes en inversión y urbanización, hay un potencial emocionante en el horizonte. ¡Estoy emocionado por ver cómo se desarrollan las cosas!